SCHWABACH – In einer Sitzung des Stadtrats berichtete SCHWUNG-Geschäftsführer Michael Geißendörfer über das Geschäftsjahr 2020 des Schwabacher Unternehmensgründerzentrums und zeigte sich mit der Nachfrage an Gründerbüros und Gründerberatungen durchaus zufrieden.
Die Zahl der Unternehmensgründungen in Deutschland ist zwar mit knapp minus zehn Prozent weiter zurückgegangen, in Schwabach sind die Gründungen jedoch leicht gestiegen. 439 Gewerbeanmeldungen stehen 425 Abmeldungen entgegen, dies ergibt einen positiven Gründersaldo von +14, im Vorjahr lag dieser Wert bei -64.
„Die Nachfrage nach Räumen im SCHWUNG war bei sinkender Belegungsquote insgesamt zufriedenstellend und bewegte sich bezogen auf die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen mit vier Neuaufnahmen in einem akzeptablen Rahmen“, erklärt Michael Geißendörfer.
Neugründungen und Ausgründungen
Das Gründerzentrum startete in das 23. Jahr nach der Inbetriebnahme mit 30 eingemieteten Unternehmen mit 58 Beschäftigten und einer Flächenbelegung von ca. 84 % der vermietbaren Fläche.
Am Ende des Jahres 2020 waren 29 Unternehmen mit 60 Arbeitsplätzen im SCHWUNG ansässig. Die Belegung lag bei 84,4 % der vermietbaren Fläche, wobei im laufenden Jahr die Belegungsquote zwischen 79 und 86 % schwankte, bevor sie zum Jahresende ausgründungsbedingt auf 84,4 % anstieg. Damit ist es zum Jahresende trotz der niedrigen Nachfrage gelungen die erfolgreichen Ausgründungen des laufenden Jahres zu kompensieren. Der Umsatz aller eingemieteten Gründungsunternehmen lag 2020 bei rund 15 Millionen Euro.
Die Umsatzerlöse der SCHWUNG GmbH sind gegenüber dem Vorjahr um 20.258,65 € auf 229.360,75 € gestiegen. Dies ist im Wesentlichen auf gestiegene Mieteinnahmen zurückzuführen, die aus einer leichten Erholung der Mietnachfrage/Auslastung im Vergleich zum Vorjahr resultiert, wenngleich bei nach wie vor niedriger Gründernachfrage noch nicht alle erfolgreichen Ausgründungen der Vorjahre kompensiert werden konnten.
Insgesamt fällt das Betriebsergebnis damit um 20.405,72 € besser aus als im Vorjahr, wo das Defizit vor Verlustübernahme bei 34.276,78 € lag. Der interne Verlustausgleich der Stadt Schwabach an die SCHWUNG GmbH wird 13.871,06 € betragen.
Zusätzliche Besprechungsräume für Mieter
Die Corona-Pandemie mit ihren Auswirkungen und Auflagen hat 2020 auch die Betriebsabläufe im SCHWUNG und das Nutzungskonzept nachhaltig beeinflusst. Veranstaltungen, Besprechungen und Präsenztermine waren nicht oder nur eingeschränkt möglich. Im Gegenzug stieg die interne Nachfrage nach Besprechungsräumen um die geforderten Auflagen für interne Besprechungen der eingemieteten Firmen zu erfüllen. Durch die Bereitstellung weiterer Besprechungsräume durch den SCHWUNG konnte hier kurzfristig geholfen werden.
Für angehende Gründer stehen derzeit noch freie Bürokapazitäten zur Verfügung. Mehr Infos zum Unternehmensgründerzentrum SCHWUNG und den weiteren Dienstleistungen unter Tel. 09122 830-0.